[포토] 서울 서남권 마곡의 반전 드라마 '원그로브' 둘러보기

서울 서남권의 핵심 비즈니스 허브로 부상한 마곡 지구는 오랫동안 회색빛 콘크리트가 지배하는 '삭막한 도심'의 이미지를 벗지 못했다. 특히 대규모 복합 단지 '원그로브'가 들어설 당시만 해도 시장의 시선은 냉담했다. 공사 단계의 위기와 입지적 불확실성 탓에 "과연 이 거대한 공간을 채울 수 있겠느냐"는 공실 우려가 팽배했기 때문이다.

그러나 베일을 벗은 원그로브는 모두의 예상을 뒤엎는 '완벽한 반전'을 보여줬고 '일과 쉼이 공존하는 숲'이라는 모토 아래 조성된 이곳은 현재 상업 MD 유치율 100%를 달성하며, 단순한 쇼핑몰을 넘어 지역민의 일상을 지탱하는 거대한 랜드마크로 안착했다. 비즈니스 정글 속에 피어난 이 초록색 안식처는 어떻게 불신을 확신으로 바꿀 수 있었는지 둘러 봤다.

9호선 마곡역과 연결된 원그로브

디지털 미디어 '더그로브웨이'. 양 끝에는 각각 5호선과 9호선 지하철 입구가 있다

오전 시간대는 출근하는 직장인들이 주를 이룬다

A동 입구

D관 키즈 & 패밀리

이마트 트레이더스와 연결되어 있다

키즈존을 방문한 어린이들

C관 패션

공간의 유동성을 극대화 한 MD 구성

B관 문화 & 라이프스타일

오프라인 체험형 매장들이 다수였다

마이아트 뮤지엄

굿즈숍

A동 다양한 F&B

직장인들을 비롯해 방문객들은 웨이팅을 마다하지 않는다

중앙 정원

건물 내부에서 바라본 중앙 정원

오후 시간대는 주부들이 여유를 즐기는 모습을 볼 수 있었다

원그로브의 사례는 오늘날 리테일 공간이 나아가야 할 새로운 방향성 중 하나를 제시한다. 화려한 팝업이나 일시적인 유행은 고객의 발길을 잠시 붙잡을 순 있지만, 그들을 머물게 하고 다시 오게 만드는 힘은 결국 '일상의 토대'가 되어주는 진정성에서 나온다.

타깃 고객의 삶을 깊이 이해하고, 그들의 필요를 적재적소에 배치한 원그로브의 전략은 '공실 우려'라는 위기를 '서남권의 중심'이라는 기회로 바꿔 놨다.

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