Retail

¿©Àǵµ IFC¸ô, ¡®¸ôÇǽºÁ·*¡¯ Àâ´Â´Ù ..ÁÖÀÎ ¹Ù²î´Ï ÀÇÀÚ°¡ ´Ã¾î³µ´Ù?

Saturday, May 19, 2018 | ¹ÚÇѳª ±âÀÚ, hn@fashionbiz.co.kr

  • VIEW
  • 14692
5³â ¸¸ÀÇ ´ë´ëÀûÀÎ ¸®´º¾ó, ÆмÇ, ºäƼ & Çコ, ¶óÀÌÇÁ½ºÅ¸ÀÏ, ¸ÀÁý±îÁö ¡®¾÷±×·¹À̵塯





¿äÁò ¸Å´Þ ÀÇÀÚ¸¦ »çµéÀÌ´Â ¼îÇθôÀÌ ÀÖ´Ù. Å×À̺í°ú ¼¼Æ®·Î ³õÀ» öÁ¦ÀÇÀÚºÎÅÍ Ç«½ÅÇÑ ¼ÒÆÄ, ÁÂ½Ä ºó¹é±îÁö Á¾·ùµµ ´Ù¾çÇÏ´Ù. ÀÌ ÀÇÀÚµéÀº ¼îÇθôÀÇ ¸ÞÀÎ ±¤ÀåºÎÅÍ À̵¿ Åë·Î, ±¸¼®Áø µ¥µå ½ºÆäÀ̽º±îÁö °÷°÷¿¡ ³õÀÌ°í ÀÖ´Ù.

ÇöÀç ¼îÇθôÀ» µ¹´Ù º¸¸é ´Ù¸®°¡ ¾ÆÇà »õ°¡ ¾øÀÌ ÀÇÀÚµéÀ» ¸¸³ª°Ô µÇ´Âµ¥, Áö³­ 3¿ù ¸» ÀÔÁ¡ÇÑ ¡¸¹«ÀξçÇ°¡¹¿¡¼­ ¼¼Æ®·Î ´õ ¸¹Àº ÀÇÀÚ¸¦ ±¸¸ÅÇØ ºñÄ¡ÇÒ °èȹÀ̶ó°í ÇÑ´Ù. ÀÌ°÷Àº Áö³­ 2012³â ¿ÀÇ ÈÄ ¿©Àǵµ »ó±ÇÀ» ´ëÇ¥ÇÏ´Â À¯ÅëÀ¸·Î ÀÚ¸®ÀâÀº ¡®IFC¸ô¡¯ÀÌ´Ù. À۳⠸»ºÎÅÍ ¿Ã 3¿ù ¸»±îÁö ¼øÂ÷ÀûÀ¸·Î MD ¸®´º¾óÀ» ÁøÇàÇߴµ¥ Å׳ÍÆ®´Â ¹°·Ð ºÐÀ§±âµµ ´Þ¶óÁ³´Ù.






Ãʱ⠿©Àǵµ Áõ±Ç°¡ÀÇ È­ÀÌƮĮ¶ó¸¦ À§ÇÑ ÇÁ¸®¹Ì¾ö ¼îÇθô·Î Æ÷Áö¼Å´×ÇßÁö¸¸, 5³â ¸¸ÀÇ ¸®´º¾óÀ» °ÅÄ¡°í ³ªÀÚ ÇÑ°á Ä£¼÷ÇÏ°í Æí¾ÈÇØÁø ºÐÀ§±â·Î ¹Ù²î¾ú´Ù. Áö³ª°¡´Â ´©±¸³ª ¾ÉÀ» ¼ö ÀÖ´Â ÀÇÀÚ¸¦ ¹èÄ¡ÇÑ °ÍÀÌ °¡Àå µÎµå·¯Áø´Ù. ÀÌ¹Ì °í°´¿¡°Ô ¡®IFC¸ô¿¡ °¡¸é ½¯ °÷ÀÌ ÀÖ´Ù¡¯´Â Á¡ÀÌ ÀνĵƴÂÁö, ¼îÇÎÀÌ ¾Æ´Ï¶ó È¥ÀÚ Àá½Ã ½¬±â À§ÇØ ¼îÇθôÀ» ã´Â À̵鵵 ´«¿¡ ¶ç¾ú´Ù. L3Ãþ¿¡ ÀÖ´Â ¡®´ëµðÁ¸(Daddy zone)¡¯¿¡¼­ ¹«·á·Î Á¦°øµÇ´Â ¸¸È­Ã¥À» º¸´Ù°¡ Á¹°í ÀÖ´Â Á÷ÀåÀεéÀÌ ´ëÇ¥ÀûÀÌ´Ù.

2016³â ºê·èÇʵå Àμö, Èú¸µ °ø°£ Å»¹Ù²Þ




ÆǸŠ°ø°£¿¡¼­ üÇè • ³îÀÌ·Î ÄÜÅÙÃ÷ÀÇ Æ®·»µå°¡ ¹Ù²î¸é¼­ ¸ðµç À¯ÅëÀÌ ÈÞ½Ä °ø°£À» ´Ã¸®°í ÀÖ´Ù. ¼îÇθôÀÌ F&B¸¦ °­È­ÇÏ°í Å°ÁîÄ«Æä¿Í¸¸È­Ä«Æä°¡ »ý±â´Â °ÍÀº Á¡Á¡ »õ·ÓÁö ¾ÊÀº ÀÏÀÌ µÇ°í ÀÖ´Ù. ±×·³¿¡µµ IFC¸ôÀº ÀÔÀå·á³ª À½·á ÆǸŰ¡ ¾ø´Â º¹µµ¿Í ±¤Àå¿¡ ¹«·á·Î ½¯ ¼ö ÀÖ´Â °ø°£À» ¸¸µé¾ú´Ù´Â Á¡¿¡¼­ ƯÀÌÇÏ´Ù.

IFC¸ô °ü°èÀÚ´Â ¡°¼îÇθô¿¡´Â MD»Ó ¾Æ´Ï¶ó ¸ðµç °ø°£¿¡ ¿î¿µÀÚÀÇ Ã¶ÇÐÀÌ ¹Ý¿µµÈ´Ù. ÇöÀç IFC¸ôÀ» ¿î¿µÇÏ°í ÀÖ´Â SIFC³ª ¼ÒÀ¯±ÇÀ» °¡Áø ºê·èÇʵåÀÚ»ê¿î¿ë ¸ðµÎ ¡®´©±¸³ª ÆíÇÏ°Ô ½¯ ¼ö ÀÖ´Â °÷À̾î¾ß ÇÑ´Ù¡¯´Â »ý°¢À» °øÀ¯ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ¹«·á È޽İø°£À̳ª ÀÇÀÚ¸¦ ³õ´Â ÀÏÀÌ ±âÁ¸¿¡´Â Çã¶ôµÇÁö ¾Ê¾ÒÀ» °Í¡±À̶ó°í ±Í¶êÇÑ´Ù. Áö±Ý±îÁöÀÇ IFC¸ôÀÌ Á÷ÀåÀεéÀÇ Áö°©À» ¿©´Â µ¥ ÃÊÁ¡À» µ×´Ù¸é, »õ ÁÖÀÎÀ» ¸ÂÀº ÈÄ¿¡´Â Á÷Àå »ýÈ°¿¡ ÁöÄ£ ¿ÀÇǽºÁ·µéÀÇ ¸¶À½À» »ç´Â ÀÏ¿¡ °ü½ÉÀ» ±â¿ïÀÌ°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î Ç®À̵ȴÙ.

AIGÄÚ¸®¾ÈºÎµ¿»ê°³¹ßÀÌ ¿î¿µÇÏ´ø ÀÌ°÷Àº Áö³­ 2016³â ¸» ºê·èÇʵåÀÚ»ê¿î¿ëÀ¸·Î ¼ÒÀ¯±ÇÀÌ ÀÌÀüµÆ´Ù. ºê·èÇʵå´Â Àμö ÈÄ IFC¸ô ¿î¿µÀ» À§ÇÑ ¹ýÀÎÀÎ SIFC(´ëÇ¥ ±Ç±âºÀ)¸¦ ¼³¸³Çߴµ¥, À̵éÀº ¸ô¸µÁ·¿¡°Ô ¿ÀÇ ¸¶Àε带 °­ÇÏ°Ô °®°í ÀÖ´Ù.

¡®¿ì¸® °í°´ Á¤ÇØÁ® À־ ÀÏÆò±Õ 2¸¸ ~ 3¸¸¸í

ÀÌ´Â ÁÖº¯ Áõ±Ç°¡´Â ¹°·Ð 1¸¸2000¸íÀÌ »óÁÖÇÏ°í ÀÖ´Â ¿ÀÇǽºµ¿(One~three IFC)À» ¿î¿µÇÏ´Â ¼îÇθôÀ̱⠶§¹®ÀÌ´Ù. IFC¸ôÀÇ ÁÖ¿ä °í°´Àº IFC ¿ÀÇǽºµ¿ÀÇ 30~40´ë Á÷ÀåÀÎÀ¸·Î ½Ä»ç • ¼îÇÎÀ» ¸ðµÎ ÀÌ°÷¿¡¼­ ÇØ°áÇÑ´Ù.




ÀÌ´Â Â÷·®À¸·Î 30ºÐµµ ä °É¸®Áö ¾Ê´Â À§Ä¡¿¡ ·Ôµ¥¸ô ÀºÆòÁ¡°ú ½Å¼¼°è ½ºÅ¸ÇÊµå °í¾çÁ¡ µîÀÌ ¿ÀÇÂÇßÁö¸¸ Å« ¿µÇâÀ» ¹ÞÁö ¾Ê´Â ÀÌÀ¯À̱⵵ ÇÏ´Ù. IFC¸ôÀº À̵éÀ» À§ÇØ 600¸¶¸®ÀÇ Ä¡Å²À» ½î´Â ¡®Ä¡Å²µ¥ÀÌ¡¯, 500¸íÀÇ Á¡½É ÇÇÅ©´ÐÀ» Á¦°øÇÏ´Â ¡®·Î¸Çƽ Çѳ¢¡¯ µîÀÇ À̺¥Æ®¸¦ ¿­±âµµ ÇÑ´Ù.

IFC¸ôÀÌ ¼îÇθô·Î¼­ ±¤¿ª »ó±ÇÀº ¹°·Ð Àα٠Áö¿ªµµ Àå¾ÇÇÏÁö ¸øÇÑ´Ù´Â ¾÷°è ½Ã¼±µµ ÀÖÁö¸¸, IFC¸ôÀº ³ôÀº °´´Ü°¡¸¦ º¸¿©ÁÖ´Â Ã漺°í°´¿¡ Ãæ½ÇÇÏ°í ÀÖ´Â ¼ÀÀÌ´Ù. À̹ø ¸®´º¾ó¿¡¼­´Â ¡®¸ô¸µ(Malling)À» Áñ±â´Â Á÷ÀåÀΡ¯¿¡ ÃÊÁ¡À» ¸ÂÃç ¸Ô°Å¸®, ¡®ÆÐ¼Ç»Ó ¾Æ´Ï¶ó¡¯ »ýÈ° Àü¹Ý°ú °ü·ÃµÈ MD¸¦ È®ÃæÇß´Ù.

¿ì¼± ¡¸¹«ÀξçÇ°¡¹ÀÌ L1 • 2 µÎ °³Ãþ¿¡ ¾à 1131§³ ±Ô¸ð·Î ¸ÅÀåÀ» ¿­¾ú´Ù. ¶Ç ¡¸ÀÚ¶óȨ¡¹ µîÀÇ ¶óÀÌÇÁ½ºÅ¸ÀÏ ºê·£µå¿Í ¡¸ºÎÃ÷¡¹ ¡¸°¡µçÁØ¿À¡¹ ¡¸½ºÅ¸¹÷½º¡¹ ¸®Àúºê ¸ÅÀå µîÀ» ´Ã·È´Ù. ºäƼ¿¡¼­´Â ¡¸·Ï½Ã¶¥¡¹ÀÌ ±¹³»¿¡¼­ °¡Àå Å« ½ºÆä¼È ¸ÅÀåÀ¸·Î ¿ù 4¾ï¿ø ÀÌ»óÀÇ ¸ÅÃâÀ» ¿Ã·Á ¸ÅÀåÀ» 30% ÀÌ»ó È®ÀåÇß´Ù.

¡¸ÀÚ¶óȨ¡¹ ¡¸Ä³¸®Å°ÁîÄ«Æ䡹 µî ¶óÀÌÇÁ½ºÅ¸ÀÏ¡è

¹Ù²ï ÆÐ¼Ç MD¿¡¼­´Â ¿©¼º ijÁÖ¾ó ºê·£µåº¸´Ù´Â Áü¿þ¾î¿Í À̳ʿþ¾î¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î º¸¿©ÁÖ´Â ¡¸¿ÀÀ̼, ³²³à ÄÁÅÛÆ÷·¯¸® ¡¸COS¡¹ µî º¸´Ù ´Ù¾çÇÑ Ä«Å×°í¸®¸¦ º¸¿©ÁÙ ¼ö ÀÖ´Â ±Û·Î¹ú ºê·£µå¸¦ ¼±ÅÃÇß´Ù. ¶Ç ¿©¼ºº¹ ¡¸¹Ì½î¡¹, ³²³à Á¤Àå • ijÁÖ¾ó ¡¸´õÀϸ¶¡¹, ÆíÁý¼ó ¡®ÄÁ¼Á¿ø¡¯, ¡¸ºòÅ丮¾Æ½´Áµµ ÀÔÁ¡Çß´Ù. IFC¸ôÀº Àå±â °è¾à±â°£À» ÁöÄÑ°¡´Â ±âÁ¶À̱⠶§¹®¿¡ ¸ÅÃâÀ» ´ãº¸ÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ºê·£µå·Î ¼±ÅÃÀ» Á¼Çû´Ù°í º¼ ¼ö ÀÖ´Ù.

¾ÆÀÌ µ¿¹Ý °í°´À» À§ÇÑ ½Ã¼³¿¡µµ °ü½ÉÀ» µÎ°í ÀÖ´Ù. ¾ÆÀ̵éÀÌ Å» ¼ö ÀÖ´Â ½Â¿ë±âºÎÅÍ µ¿½Ã¿¡ 130¸íÀÇ ¾î¸°À̵éÀÌ ³î ¼ö ÀÖ´Â ¡¸Ä³¸®Å°ÁîÄ«Æ䡹µµ ¿ÀÇÂÇß´Ù. ÇâÈÄ ÄèÀûÇÏ°í ¾ÈÀüÇÑ ¼îÇθôÀÇ À̹ÌÁö¸¦ ¹ÙÅÁÀ¸·Î °¡Á· °í°´ À¯Ä¡¿¡ ´õ¿í ÈûÀ» ½ñÀ» °èȹÀÌ´Ù. IFC¸ôÀÇ À̹ø ¸®´º¾ó ¸ð½ÀÀ» ÃëÀçÇϸ鼭 SIFCÀÇ °íÈ¿À² ¿î¿µµµ ´«¿¡ ¶ç¾ú´Ù.

IFC¸ôÀº ¿ÀÇǽºµ¿ »óÁÖÀα¸ 1¸¸2000¸í°ú Àα٠Á÷ÀåÀÎ, ÁÖ·Î ÁÖ¸»¿¡ ¸ô¸®´Â ¾ÆÀÌ µ¿¹Ý °¡Á· °í°´À» Æ÷ÇÔÇØ Æò±Õ ³»Á¡ ÀοøÀÌ 2¸¸~3¸¸¸íÀÌ´Ù. ±Ô¸ð´Â ÃÖ±Ù ¿ÀÇÂÀ̳ª ÁõÃàÇÏ´Â ¼îÇθô¿¡ ºñÇؼ­´Â ÀÛÀº ±Ô¸ðÀÌÁö¸¸ 3°³ Ãþ(L1¡­L3)¿¡ ¿¬¸éÀû 7¸¸6021m©÷, ¿µ¾÷¸éÀû 3¸¸9420m©÷¸¦ 10¸í ³²ÁþÀÌ °ü¸®ÇÏ°í ÀÖ´Ù. IFC¸ôÀ» À̲ø°í ÀÖ´Â ¾ÈÇýÁÖ Àü¹«(¼îÇθô Á¡Àå ¿ªÇÒ)¸¦ ºñ·ÔÇØ ¸®Å×ÀÏÇü ºÎµ¿»ê¿¡ Àü¹®¼ºÀ» °¡Áø ¼Ò¼ö Á¤¿¹ ¸ÇÆÄ¿ö°¡ µ¸º¸ÀδÙ.




*¸ôÇǽºÁ· : ¸ô¸µÁ·(Malling ðé) + ¿ÀÇǽºÁ·(Office ðé) = ¼îÇθô¿¡¼­ ¼îÇλӸ¸ ¾Æ´Ï¶ó ¹®È­ • ¿©°¡ »ýÈ°µµ Áñ±â´Â Á÷ÀåÀÎ

¡á ÆмǺñÁî 2018³â 5¿ùÈ£¿¡ °ÔÀçµÈ ±â»çÀÔ´Ï´Ù.

£¼ÀúÀÛ±ÇÀÚ¨Ï Fashionbiz ±Û·Î¹ú ÆмǺñÁî´Ï½º Àü¹®¸Å°ÅÁø,www.fashionbiz.co.kr£¾